近两年，我国地产行业在调控政策持续看紧的大趋势下，很多房企都将目光转向资本市场寻求更多发展机遇，比如选择赴港上市。今年以来就有8家房企和2家物业公司走上了赴港IPO的旅程。
据悉，作为江西最大地产企业，新力控股也于2019年5月24日正式向港交所递出了招股书，正式宣告开启IPO冲刺之路，引发行业热烈关注。从业内的反馈情况来看，普遍对新力上市一事表示期待，并寄予祝福。
新力控股并非第一家赴港上市房企，也不是今年第一家申请上市企业，为何能够成为行业焦点？又为何被业内期待并赢得祝福？在新力上市的背后，究竟有着哪些值得关注的看点呢？
品质服务实力在线，新力上市民心所向
新力控股成立于2010年，专注于住宅及商业物业开发。彼时这个大型综合性物业开发集团，还只是一个刚刚从江西起步的地产业新丁，当新力首个开发项目——帝泊湾拔地而起，并惊艳了整个南昌时，人们才开始关注起“新力”这个房企品牌。
新力·南昌帝泊湾无论是房屋品质、物业服务，还是经典的建筑设计，整体的空间规划，珍惜的绿植景观，都远远超出客户需求，不仅塑造了南昌地产业界的品质标杆，还引发同行竞相学习。
从帝泊湾开始，新力控股拉开了精品地产项目开发的大幕，为以后打造所有开发项目奠定了“品质新力”的优良基因。经过不懈追求和低调努力，2015年新力已经稳坐江西地产前三甲榜单。开启了规模增长的发展阶段并确立了布局全国的战略，2017年新力成功跻身中国房地产50强。同年总部迁至上海，宣布全国战略升级为新力“4+X”城市策略。
经过多年深耕, 新力控股已经发展出“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品线，铸就了“以南昌为中心的中部区域”、“以上海为中心的长三角区域”、“以深圳为中心的珠三角区域”、“以成都为中心的西部区域”的全国四大区域布局，如今新力的物业开发业务也已经拓展至长三角地 区、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域，同时还会对具有潜力的区域市场做机会性拿地。
创造地产企业小奇迹，新力上市值得期待
品质服务实力在线，新力上市自然是民心所向了。而新力控股以稳健务实的城市深耕战略，不断推动着前行的步伐，也带来了可喜了业绩。
据新力上市招股书披露的数据显示：新力控股在2016至2018年间，营业收益分别为22.23亿元、52.41亿元及84.16亿元，复合年增长率约为94.6%。实现了三年三连番记录，在净利润层面，近三年也实现了连续翻番的记录，分别为1.31亿元、2.78亿元和5.55亿元，复合年增长率达105.9%。
克而瑞研究中心数据表明，2015年新力的销售规模仅为45亿元，但是到了2016年至2018年间，新力的营收数据便有了如此大的飞跃。这一点从已交付建筑面积上也能看得出来，在2016至2018年，新力的已交付面积分别为35.3万平方米、68.5万平方米、112.0万平方米。
截至2019年3月31日，新力应占总土地储备约为1480万平方米，其中一大半在江西省，南昌比重达到42.8%。无论从营业，净利等多个出彩的财务指标，还是单个城市的土储量，新力控股取得的不俗业绩都堪称地产界小奇迹了。
此次新力上市，不论是对整个地产行业，还是对于那些有切实购房需求的消费者而言，都是一件十分值得期待的好事情。
